Gestión Integral de Trámites

Normatividad:

Cumplimos con todas las regulaciones del Código Civil Colombiano y las normas establecidas por la Superintendencia de Notariado y Registro, asegurando que todos los documentos y procesos sean legales y válidos.

Proceso:

1. Recolección de Documentos:

   • Objetivo: Identificar y obtener todos los documentos necesarios para la transacción.
   • Descripción: Recopilamos certificados de tradición y libertad, avalúos, documentos de identidad y cualquier otra documentación relevante para la compra o venta de la propiedad. Nos aseguramos de que toda la documentación esté completa, actualizada y cumpla con los requisitos legales.
   • Normatividad: Cumplimos con las regulaciones establecidas por la Superintendencia de Notariado y Registro, asegurando que todos los documentos estén en orden y sean válidos para la transacción.

2. Verificación Legal:

   • Objetivo: Asegurar la legalidad y validez de todos los documentos.
   • Descripción: Un abogado especializado en derecho inmobiliario revisa todos los títulos y documentos para verificar su legalidad y validez. Esto incluye la confirmación de que no existan gravámenes, hipotecas u otros impedimentos legales que puedan afectar la transacción.
   • Normatividad: Seguimos las directrices del Código Civil Colombiano y otras regulaciones pertinentes para garantizar que todos los documentos sean legítimos y estén libres de problemas legales.

3. Coordinación Notarial:

   • Objetivo: Facilitar la firma de escrituras ante notario.
   • Descripción: Programamos y asistimos en la firma de escrituras ante un notario. Nos encargamos de coordinar todas las citas necesarias y de asegurarnos de que todos los participantes estén presentes y preparados para la firma.
   • Normatividad: Nos aseguramos de que el proceso notarial cumpla con las regulaciones establecidas por la Superintendencia de Notariado y Registro, y que todas las formalidades legales se respeten durante la firma.

4. Registro:

   • Objetivo: Asegurar que la propiedad esté debidamente registrada a nombre del nuevo propietario.
   • Descripción: Presentamos todos los documentos necesarios en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y hacemos un seguimiento riguroso hasta que la propiedad esté registrada a nombre del nuevo propietario. Este paso es crucial para garantizar la legalidad y la transferencia efectiva de la propiedad.
   • Normatividad: Cumplimos con las normativas de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para asegurar que el registro sea válido y reconocido legalmente.

5. Cierre:

   • Objetivo: Confirmar la finalización de la transacción y la entrega de documentos finales.
   • Descripción: Acompañamos a nuestros clientes hasta la finalización completa del proceso, confirmando que todos los documentos estén en orden y entregados correctamente. Nos aseguramos de que la transacción esté completamente cerrada y de que el nuevo propietario tenga toda la documentación necesaria.
   • Normatividad: Aseguramos que todos los pasos finales cumplan con las regulaciones legales y que la propiedad se transfiera de manera efectiva y sin problemas.