HERMOSA PROPIEDAD FRENTE A LA REPRESA DE GUATAPE
Valor Venta 💰 3.990.000.000
Valor Predial Anual 💰 948.608
La propiedad cuenta con
Área total Lote 📐 3.835 Mt2
Área construida 📐 173 Mt2
Una de las propiedades más hermosas del Lago de Guatapé. Ubicada en una urbanización de tan solo 10 propiedades, esta propiedad está diseñada como un resort, con múltiples áreas para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas. La entrada principal está pavimentada y cuenta con portón electrónico y cámaras de seguridad.
La propiedad cuenta con 3,835 metros cuadrados según el Concepto de Norma y tiene derecho a construir el 30% del terreno, lo que equivale a 1,150.50 metros cuadrados de construcción permitidos. Muchas propiedades en la zona solo tienen permitido construir el 15%. Dado que la superficie construida actual es de 173 metros cuadrados, se pueden construir otros 977.50 metros cuadrados si así se desea. Además, gracias a la ampliación de la propiedad frente al lago, dispone de más de 5000 m² de espacio para disfrutar.
La propiedad consta de:
1) Casa con cocina, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto de lavado y terraza en la azotea con cocina.
2) Un balcón de dos plantas con jacuzzi.
3) Gazebo con cocineta, comedor/sala de estar y un amplio trastero.
4) Garaje con otro gazebo encima, con cocineta sala de estar y un baño completo.
Además, cuenta con un amplio muelle flotante (10 x 10,6 m) con garaje cubierto para embarcaciones. El muelle cuenta con escalera de baño, enchufes eléctricos e iluminación LED.
Esta hermosa propiedad cuenta con un portón electrónico con columnas de piedras, muros grandes de contención con piedras, cámaras de seguridad en toda la propiedad, agua y electricidad en todas las zonas, hay cinco cajas de interruptores independientes en todo la propiedad, iluminación exterior en toda la propiedad, 85 palmeras maduras, playa de arena, dos áreas de picnic, un área de hamacas bajo la sombra de un gran árbol, numerosos árboles frutales, un huerto orgánico, hermosos jardines con plantas y flores, y un impresionante paseo perimetral que rodea toda la propiedad.
Esta propiedad se encuentra en la parte más profunda del lago. Por lo tanto, cuando muchas áreas del lago están completamente secas, esta área siempre tiene agua.
Para su comodidad, hay una tienda frente a la entrada principal de la parcelacion, y hay algunas restaurantes bonitos a poca distancia a pie de la entrada principal de la aparcelacion.
Nota importante:
En el centro de la propiedad hay un amplio espacio vacante, perfecto para construir otra casa y/o piscina.
Numerosas inmobiliarias, arquitectos y constructores han tasado esta propiedad en: 3.900.000.000 – 5.000.000.000 COP
